興義市城投城市更新發(fā)展有限公司國有資產(chǎn)招租公告

　　為規(guī)范國有資產(chǎn)租賃行為，確保國有資產(chǎn)保值增值，依據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)政策法規(guī)，遵循公開、公平、公正原則，同時進一步豐富街心花園內(nèi)圈市集攤位業(yè)態(tài)、擴大市民參與范圍，讓更多熱愛市集攤位經(jīng)營、擁有特色產(chǎn)品與服務(wù)的朋友獲得創(chuàng)業(yè)與展示平臺，興義市城投城市更新發(fā)展有限公司現(xiàn)將街心花園內(nèi)圈12個攤位面向社會公開競拍招租，具體事項公告如下：

　　一、招租基本信息

　　本次公開競拍招租的12個攤位，涵蓋文創(chuàng)網(wǎng)紅、特色餐飲、農(nóng)特產(chǎn)品、彩票專營等多個經(jīng)營類別，凡有意向參與市集攤位經(jīng)營、能夠遵守攤位管理相關(guān)規(guī)定、確保經(jīng)營產(chǎn)品/服務(wù)合法合規(guī)的個人或經(jīng)營主體，均可報名申請參與競拍。我們將嚴格依據(jù)國有資產(chǎn)管理要求，以公開透明的競拍流程、公平公正的評審標準開展招租工作，擇優(yōu)確定攤位經(jīng)營者，助力大家在街心花園內(nèi)圈市集平臺實現(xiàn)經(jīng)營目標。

　　二、招租單位

　　興義市城投城市更新發(fā)展有限公司

　　三、招租對象

　　具備獨立民事行為能力的自然人或法人

　　四、報名相關(guān)事宜

　　(一)報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年11月2日17:00止;

　　(二)報名流程：可通過線上、線下方式進行預(yù)報名登記，并同步提供相關(guān)指定材料至對應(yīng)攤位負責(zé)人處，經(jīng)審核成功通過后我公司將發(fā)送書面審核成功通知書，意向報名者憑此通知書方可進行質(zhì)量保證金繳納流程，在規(guī)定期限內(nèi)足額繳納質(zhì)量保證金后，方視為獲得參與競租的資格;未完整提供相關(guān)指定材料或未收到書面審核成功通知書就提前繳納質(zhì)量保證金的，均視為報名無效。可憑質(zhì)量保證金收款收據(jù)至我公司財務(wù)室辦理無息原路退款手續(xù)。

　　(三)質(zhì)量保證金繳納：收到書面審核成功通知書后，意向報名者須于正式報名時足額繳納質(zhì)量保證金人民幣叁萬元整(￥30,000.00)，未按時繳納者不得參與競價;

　　(四)自然人報名：需攜帶本人有效身份證原件(留存復(fù)印件1份);

　　(五)法人報名：需提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》原件、法定代表人身份證原件(均留存加蓋公章的復(fù)印件1份);

　　(六)委托報名：委托代理人須提交《授權(quán)委托書》原件、代理人身份證原件(留存身份證復(fù)印件1份);

　　(七)報名人需提供聯(lián)系方式、經(jīng)營項目說明，如經(jīng)營食品類商品，需提供食品經(jīng)營許可證或相關(guān)衛(wèi)生許可證原件及復(fù)印件。其他根據(jù)經(jīng)營項目需要提供相關(guān)證明材料;

　　(八)意向報名者一旦繳納質(zhì)量保證金，即視為已仔細閱讀并完全理解、認可本公告及后續(xù)可能發(fā)布的補充文件之全部內(nèi)容。報名成功但未按本公告第八條規(guī)定參與現(xiàn)場競拍活動的，視為自動放棄競租資格，其法律后果及質(zhì)量保證金處理方式按本公告第八條第二款執(zhí)行。

　　(九)質(zhì)量保證金賬戶信息

　　收款單位：興義市城投城市更新發(fā)展有限公司

　　開戶行：貴陽銀行股份有限公司興義盤江支行

　　賬號：3891 0123 6700 03840

　　五、標的位置及踏勘安排

　　招租標的為街心花園內(nèi)圈12個攤位，有意向的競租人可聯(lián)系我公司各攤位指定負責(zé)人了解標的詳情或進行實地踏勘。

　　六、租賃要求

　　(一)標的按現(xiàn)狀出租，租賃期限為1年;承租方使用該攤位時，經(jīng)營區(qū)域不得超出攤位劃定的物理邊界向外延伸，不得占用或影響周邊公共空間及其他商戶的正常經(jīng)營與通行;若違反，出租方有權(quán)要求承租方限期整改;逾期未整改或整改不達標的，出租方可依據(jù)租賃合同約定追究承租方違約責(zé)任;

　　(二)承租方對商業(yè)區(qū)進行內(nèi)部設(shè)計、裝修、維修等工程，須事先征得我公司書面同意，且不得損壞商業(yè)區(qū)外部主干道，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān);

　　(三)租賃期間，商業(yè)區(qū)因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、水電費、衛(wèi)生服務(wù)管理費等一切費用均由承租方依法依規(guī)按時繳納;

　　(四)承租方須嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，否則視為違約;

　　(五)承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保障商業(yè)區(qū)安全，維護相關(guān)設(shè)施完好。因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致事故的，由其承擔(dān)全部責(zé)任;

　　(六)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割租賃物或改動商業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)單方解除合同、收回租賃物，由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)，且不予退還剩余租金及押金;

　　(七)承租方須做好防火、防盜、禁毒等工作，配合相關(guān)部門檢查，落實社會治安綜合治理責(zé)任，因管理不善產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān);

　　(八)租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等需變動租賃商業(yè)區(qū)的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方僅退還剩余租期租金及押金，不再另行補償;

　　(九)租賃期滿，若租賃物保持完好，承租方結(jié)清各項費用，出租方將無息全額退還押金;若租賃物存在損壞(經(jīng)出租方同意的改動除外)，相關(guān)維修及恢復(fù)費用從押金中扣除，超出部分由承租方補足;承租方中途無故停租的，視為違約，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;

　　(十)違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，任一方違約，違約方須向守約方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金。

　　本公告未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同條款為準。

　　七、競價安排

　　(一)競拍時間：2025年11月5日10:00(暫定);

　　(二)競拍地點：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市大佛坊荷花巷商業(yè)步行街B區(qū)原游客服務(wù)中心(穿云洞公園門口)。

　　八、遴選承租人方式

　　將遵循公正、公開、公平原則組織競租方在現(xiàn)場競拍：

　　(一)競租規(guī)則：

　　1.一般攤位均統(tǒng)一采用公開增價競拍模式，起拍價80,000.00元/攤位，競價增幅5,000.00元/次，最終價高者為承租方;

　　2.彩票專營店采用單獨競拍模式，起拍價150,000.00元/攤位，由競租人在競拍活動現(xiàn)場相關(guān)部門或公證人員監(jiān)督下各自填寫競價表并提交到指定工作人員處，競價表提交完畢經(jīng)現(xiàn)場公示，最終價高者為承租方。

　　補充說明：若某號攤位有多人報名成功并參與競拍，最終價高者為承租方，此號攤位中標人公示確定后，其余未競得此號攤位的競租人，在前期攤位報名周期結(jié)束后如存在剩余攤位無人報名參與競拍的情況下，可自愿向我公司提出攤位調(diào)劑申請，簽署《攤位調(diào)劑確認書》后，即視為同意調(diào)劑至剩余無人報名的某號攤位，調(diào)劑后的攤位競拍規(guī)則與原報名攤位一致(起拍價、競價增幅不變)。

　　(二)中標人經(jīng)現(xiàn)場核驗無違規(guī)行為后，我公司將在競拍活動結(jié)束后公示競租結(jié)果，公示期3個工作日。公示期滿無異議的，中標人須于3個工作日內(nèi)與我公司簽訂書面租賃合同，合同簽訂后，已繳納的質(zhì)量保證金自動轉(zhuǎn)為押金;同時，中標人須在合同簽訂當(dāng)日一次性繳清所中標攤位確定的年租金，逾期未辦理的，視為根本違約，質(zhì)量保證金不予退還，且中標攤位我公司有權(quán)收回再次進行招租。競租人違反本公告條款的，質(zhì)量保證金同樣不予退還。報名成功未參與競拍或未中標的，在競標結(jié)果公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)，憑質(zhì)量保證金收款收據(jù)至我公司財務(wù)室辦理無息原路退款手續(xù);

　　(三)中標人放棄履約或根據(jù)本條第二款被視為違約的，我公司有權(quán)取消其資格，收回攤位，并重新組織招租。原中標人已繳納的質(zhì)量保證金不予退還，用于沖抵我公司因此遭受的損失(包括但不限于重新招租的費用、租金差價等)，不足部分我公司有權(quán)繼續(xù)追償。

　　九、咨詢方式

　　(一)飲品類

　　180 8439 2016 霍女士

　　(二)名優(yōu)小吃類、老字號小吃類

　　191 8595 5979 李先生

　　(三)文創(chuàng)、網(wǎng)紅店 、農(nóng)特產(chǎn)品、彩票專營店

　　138 8591 0100 王先生

　　十、附則

　　本公告內(nèi)容僅為信息告知，未盡事宜或因客觀情況(如政策調(diào)整、不可抗力等)需變更的，將由興義市城投城市更新發(fā)展有限公司另行發(fā)布補充說明;本公告及后續(xù)補充說明的未盡事宜，最終解釋權(quán)歸興義市城投城市更新發(fā)展有限公司所有。

　　附件：街心花園內(nèi)圈鋪位布局圖

興義市城投城市更新發(fā)展有限公司
2025年10月31日

　　附件：

　　街心花園內(nèi)圈鋪位布局圖