興義市城投城市更新發(fā)展有限公司國有資產(chǎn)招租公告

　　為規(guī)范國有資產(chǎn)租賃行為，確保國有資產(chǎn)保值增值，依據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)政策法規(guī)，遵循公開、公平、公正原則，興義市城投城市更新發(fā)展有限公司現(xiàn)將街心花園內(nèi)圈12個(gè)攤位面向社會(huì)公開競拍招租，具體事項(xiàng)公告如下：

　　一、招租單位

　　興義市城投城市更新發(fā)展有限公司

　　二、招租對象

　　具備獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人

　　三、報(bào)名相關(guān)事宜

　　(一)報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年10月24日17:00止;

　　(二)報(bào)名流程：可通過線上、線下方式進(jìn)行預(yù)報(bào)名登記，并同步提供本公告第五條相關(guān)指定材料至對應(yīng)攤位負(fù)責(zé)人處，經(jīng)審核成功通過后我公司將發(fā)送書面審核成功通知書，意向報(bào)名者憑此通知書方可進(jìn)行質(zhì)量保證金繳納流程，在規(guī)定期限內(nèi)足額繳納質(zhì)量保證金后，方視為獲得參與競租的資格;未完整提供本公告第五條相關(guān)指定材料或未收到書面審核成功通知書就提前繳納質(zhì)量保證金的，均視為報(bào)名無效。可憑質(zhì)量保證金收款收據(jù)至我公司財(cái)務(wù)室辦理無息原路退款手續(xù)。

　　(三)質(zhì)量保證金繳納：收到書面審核成功通知書后，意向報(bào)名者須于正式報(bào)名時(shí)足額繳納質(zhì)量保證金人民幣叁萬元整(￥30,000.00)，未按時(shí)繳納者不得參與競價(jià);

　　(四)自然人報(bào)名：需攜帶本人有效身份證原件(留存復(fù)印件1份);

　　(五)法人報(bào)名：需提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》原件、法定代表人身份證原件(均留存加蓋公章的復(fù)印件1份);

　　(六)委托報(bào)名：委托代理人須提交《授權(quán)委托書》原件、代理人身份證原件(留存身份證復(fù)印件1份);

　　(七)報(bào)名人需提供聯(lián)系方式、經(jīng)營項(xiàng)目說明，如經(jīng)營食品類商品，需提供食品經(jīng)營許可證或相關(guān)衛(wèi)生許可證原件及復(fù)印件。其他根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目需要提供相關(guān)證明材料;

　　(八)意向報(bào)名者一旦繳納質(zhì)量保證金，即視為已仔細(xì)閱讀并完全理解、認(rèn)可本公告及后續(xù)可能發(fā)布的補(bǔ)充文件之全部內(nèi)容。報(bào)名成功但未按本公告第八條規(guī)定參與現(xiàn)場競拍活動(dòng)的，視為自動(dòng)放棄競租資格，其法律后果及質(zhì)量保證金處理方式按本公告第八條第二款執(zhí)行。

　　(九)質(zhì)量保證金賬戶信息

　　收款單位：興義市城投城市更新發(fā)展有限公司

　　開戶行：貴陽銀行股份有限公司興義盤江支行

　　賬號：3891 0123 6700 03840

　　四、標(biāo)的位置及踏勘安排

　　招租標(biāo)的為街心花園內(nèi)圈12個(gè)攤位，有意向的競租人可聯(lián)系我公司各攤位指定負(fù)責(zé)人了解標(biāo)的詳情或進(jìn)行實(shí)地踏勘。

　　五、業(yè)態(tài)布局及品類入駐報(bào)名條件

　　(一)飲品類共計(jì)4家(攤位號：1、2、11、12)

　　1.品牌要求：為全國知名連鎖品牌，門店數(shù)量不少于100家，需提供總部出具的加盟授權(quán)書或直營證明;

　　2.經(jīng)營年限：商家需在其他經(jīng)營點(diǎn)擁有相同業(yè)態(tài)的實(shí)體門店，且該門店實(shí)際經(jīng)營年限需滿3年以上，需提供營業(yè)執(zhí)照及商標(biāo)注冊證明;

　　3.經(jīng)營信譽(yù)：商家在其他經(jīng)營點(diǎn)擁有的相同業(yè)態(tài)的實(shí)體門店，經(jīng)營期間無市場監(jiān)管部門處罰記錄，無重大食品安全或服務(wù)質(zhì)量投訴，需提供市場監(jiān)管部門開具的無違規(guī)證明;

　　4.經(jīng)營業(yè)績：商家在其他經(jīng)營點(diǎn)擁有的相同業(yè)態(tài)的實(shí)體門店，單個(gè)門店近3個(gè)月月均流水不低于5萬元，需提供近3個(gè)月流水及實(shí)體門店位置。

　　(二)名優(yōu)小吃類、老字號小吃類共計(jì)4家(攤位號：4、5、6、7)

　　1.名優(yōu)小吃類

　　(1)知名度：需提供市級以上美食一類賽事獎(jiǎng)項(xiàng)證書(如“貴州十大名小吃”);

　　(2)經(jīng)營年限：實(shí)際經(jīng)營滿3年及以上，需提供食品經(jīng)營許可證及歷史營業(yè)證明;

　　(3)食品安全：近1年無食品安全處罰記錄，需提供轄區(qū)市場監(jiān)管局的合規(guī)證明;原材料可溯源，提供供應(yīng)商合作協(xié)議及質(zhì)檢報(bào)告;

　　(4)經(jīng)營業(yè)績：現(xiàn)有門店近3個(gè)月月均流水不低于3萬元，需提供近3個(gè)月流水及門店位置。

　　2.老字號小吃、非遺小吃類

　　(1)歷史底蘊(yùn)：品牌創(chuàng)立滿20年及以上，需提供老字號認(rèn)證(如“貴州老字號”或地方志記載證明等)、傳承譜系或歷史影像資料(如老照片、媒體報(bào)道等);

　　(2)食品安全：開業(yè)至今無食品安全處罰記錄，需提供轄區(qū)市場監(jiān)管局的合規(guī)證明。原材料需可溯源，提供供應(yīng)商合作協(xié)議及質(zhì)檢報(bào)告;

　　(3)文化傳承：承諾每月開展1次傳統(tǒng)技藝展示活動(dòng)(如現(xiàn)場制作體驗(yàn))。

　　(三)文創(chuàng)、網(wǎng)紅店 、農(nóng)特產(chǎn)品類共計(jì)3家(攤位號：8、9、10)

　　1.文創(chuàng)、網(wǎng)紅店

　　(1)創(chuàng)意特色：產(chǎn)品20%以上為原創(chuàng)設(shè)計(jì)，需體現(xiàn)黔西南民族文化元素(如苗繡、布依族蠟染等)，提供版權(quán)登記或設(shè)計(jì)手稿;

　　(2)經(jīng)營計(jì)劃：新創(chuàng)品牌需提供詳細(xì)商業(yè)計(jì)劃書，包括目標(biāo)客群、營銷策略及3年?duì)I收預(yù)測;

　　(3)活動(dòng)要求：每季度至少舉辦1場文化活動(dòng)(如手工DIY、非遺展覽)，舉辦活動(dòng)前需提前向我公司報(bào)備方案。

　　2.農(nóng)特產(chǎn)品類

　　(1)產(chǎn)品資質(zhì)：需提供綠色食品、有機(jī)認(rèn)證或地理標(biāo)志產(chǎn)品證書(如“興義薏仁米”);

　　(2)供應(yīng)鏈：提供與當(dāng)?shù)睾献魃绲牟少徍贤�，合作年限�?ge;2年;

　　(3)食品安全：近1年無食品安全處罰記錄，需提供轄區(qū)市場監(jiān)管局的合規(guī)證明;原材料可溯源，提供供應(yīng)商合作協(xié)議及質(zhì)檢報(bào)告。

　　(四)彩票專營店(攤位號：3)

　　(1)資質(zhì)要求：需提供中國福利彩票或體育彩票管理中心授予的代銷證;

　　(2)場地規(guī)范：安裝統(tǒng)一門頭及LED信息屏(費(fèi)用由商戶承擔(dān))。

　　六、租賃要求

　　(一)標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，租賃期限為1年;承租方使用該攤位時(shí)，經(jīng)營區(qū)域不得超出攤位劃定的物理邊界向外延伸，不得占用或影響周邊公共空間及其他商戶的正常經(jīng)營與通行;若違反，出租方有權(quán)要求承租方限期整改;逾期未整改或整改不達(dá)標(biāo)的，出租方可依據(jù)租賃合同約定追究承租方違約責(zé)任。

　　(二)承租方對商業(yè)區(qū)進(jìn)行內(nèi)部設(shè)計(jì)、裝修、維修等工程，須事先征得我公司書面同意，且不得損壞商業(yè)區(qū)外部主干道，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān);

　　(三)租賃期間，商業(yè)區(qū)因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方依法依規(guī)按時(shí)繳納;

　　(四)承租方須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，否則視為違約;

　　(五)承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保障商業(yè)區(qū)安全，維護(hù)相關(guān)設(shè)施完好。因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致事故的，由其承擔(dān)全部責(zé)任;

　　(六)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割租賃物或改動(dòng)商業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)單方解除合同、收回租賃物，由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)，且不予退還剩余租金及押金;

　　(七)承租方須做好防火、防盜、禁毒等工作，配合相關(guān)部門檢查，落實(shí)社會(huì)治安綜合治理責(zé)任，因管理不善產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān);

　　(八)租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等需變動(dòng)租賃商業(yè)區(qū)的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方僅退還剩余租期租金及押金，不再另行補(bǔ)償;

　　(九)租賃期滿，若租賃物保持完好，承租方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，出租方將無息全額退還押金;若租賃物存在損壞(經(jīng)出租方同意的改動(dòng)除外)，相關(guān)維修及恢復(fù)費(fèi)用從押金中扣除，超出部分由承租方補(bǔ)足;承租方中途無故停租的，視為違約，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;

　　(十)違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，任一方違約，違約方須向守約方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金。

　　本公告未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同條款為準(zhǔn)。

　　七、競價(jià)安排

　　(一)競拍時(shí)間：2025年10月30日10:00(暫定);

　　(二)競拍地點(diǎn)：貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市大佛坊荷花巷商業(yè)步行街B區(qū)原游客服務(wù)中心(穿云洞公園門口)。

　　八、遴選承租人方式

　　將遵循公正、公開、公平原則組織競租方在現(xiàn)場競拍：

　　(一)競租規(guī)則：

　　1.一般攤位均統(tǒng)一采用公開增價(jià)競拍模式，起拍價(jià)80,000.00元/攤位，競價(jià)增幅5,000.00元/次，最終價(jià)高者為承租方。

　　2.彩票專營店采用單獨(dú)競拍模式，起拍價(jià)150,000.00元/攤位，由競租人在競拍活動(dòng)現(xiàn)場相關(guān)部門或公證人員監(jiān)督下各自填寫競價(jià)表并提交到指定工作人員處，競價(jià)表提交完畢經(jīng)現(xiàn)場公示，最終價(jià)高者為承租方。

　　(二)中標(biāo)人經(jīng)現(xiàn)場核驗(yàn)無違規(guī)行為后，我公司將在競拍活動(dòng)結(jié)束后公示競租結(jié)果，公示期3個(gè)工作日。公示期滿無異議的，中標(biāo)人須于3個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂書面租賃合同，合同簽訂后，已繳納的質(zhì)量保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金;同時(shí)，中標(biāo)人須在合同簽訂當(dāng)日一次性繳清所中標(biāo)攤位確定的年租金，逾期未辦理的，視為根本違約，質(zhì)量保證金不予退還，且中標(biāo)攤位我公司有權(quán)收回再次進(jìn)行二次招租。競租人違反本公告條款的，質(zhì)量保證金同樣不予退還。報(bào)名成功未參與競拍或未中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，憑質(zhì)量保證金收款收據(jù)至我公司財(cái)務(wù)室辦理無息原路退款手續(xù)。

　　(三)中標(biāo)人放棄履約或根據(jù)本條第二款被視為違約的，我公司有權(quán)取消其資格，收回?cái)偽�，并重新組織招租。原中標(biāo)人已繳納的質(zhì)量保證金不予退還，用于沖抵我公司因此遭受的損失(包括但不限于重新招租的費(fèi)用、租金差價(jià)等)，不足部分我公司有權(quán)繼續(xù)追償。

　　九、咨詢方式

　　(一)飲品類

　　180 8439 2016 霍女士

　　(二)名優(yōu)小吃類、老字號小吃類

　　191 8595 5979 李先生

　　(三)文創(chuàng)、網(wǎng)紅店 、農(nóng)特產(chǎn)品、彩票專營店

　　138 8591 0100 王先生

　　十、附則

　　本公告內(nèi)容僅為信息告知，未盡事宜或因客觀情況(如政策調(diào)整、不可抗力等)需變更的，將由興義市城投城市更新發(fā)展有限公司另行發(fā)布補(bǔ)充說明;本公告及后續(xù)補(bǔ)充說明的未盡事宜，最終解釋權(quán)歸興義市城投城市更新發(fā)展有限公司所有。

　　附件：街心花園內(nèi)圈鋪位業(yè)態(tài)布局圖

興義市城投城市更新發(fā)展有限公司
2025年10月14日

　　附件：

　　街心花園內(nèi)圈鋪位業(yè)態(tài)布局圖