黔西南州金州投資公司關(guān)于州水務(wù)局盤江西路3號門面出租公告

項(xiàng)目編號：州公易產(chǎn)【201801】06號

根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國有資產(chǎn)出租使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正�，F(xiàn)將州水務(wù)局盤江西路3號門面公開招租信息發(fā)布，向全社會(huì)公開招租，有意競租方請實(shí)地查看標(biāo)的。具體出租事宜如下：

一、招租單位：黔西南州金州投資有限責(zé)任公司

二、招租對象：全社會(huì)商業(yè)經(jīng)營者

三、招租方式：

（一）報(bào)名截止時(shí)，未征集到意向競租方的（無人報(bào)名），作流標(biāo)處理。

（二）征集到一個(gè)符合條件意向競租方的，由黔西南州金州投資公司代表和意向競租方商議進(jìn)行協(xié)議出租，協(xié)議出租價(jià)以起租價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

（三）征集到兩個(gè)及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進(jìn)行競價(jià)競租，競價(jià)方式為傳統(tǒng)競價(jià)方式。

（四）意向競租方報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價(jià)的報(bào)價(jià)，若有兩名以上（含兩名）意向競租方報(bào)名的，其中一名作出報(bào)價(jià)即可，也可同時(shí)做出報(bào)價(jià)，都不作出報(bào)價(jià)的，出租方將按照報(bào)名先后順序確定中標(biāo)人（中標(biāo)方）。否則，將取消其終生參與我公司產(chǎn)權(quán)交易所有項(xiàng)目的資格。

（五）本次及交易活動(dòng)將在黔西南州公共資源交易中心進(jìn)行，并見證交易過程，意向競租方除遵守招標(biāo)公告和招標(biāo)資料外，還須遵守黔西南州公共資源交易中心制定的交易規(guī)則。

四、標(biāo)的基本情況：

（注：該起租價(jià)不作為3年合計(jì)價(jià)，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計(jì)算）

五、標(biāo)的展示：意向競租方可聯(lián)系我公司對該標(biāo)的進(jìn)行了解和到實(shí)地對該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

聯(lián) 系 人：張萬恒（州金州投資公司）

聯(lián)系電話：18798071322     0859-3224800

六、報(bào)名時(shí)間：2018年1月12日上午09:00至2018年1月22日 下午17:00截止

七、報(bào)名須知：

（一）自然人報(bào)名：請攜帶本人身份證原件（收復(fù)印件一份）；

（二）單位名義報(bào)名：請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證副本》、《稅務(wù)登記證副本》和法人身份證原件（收加蓋公章復(fù)印件一份）。

（三）委托代理人報(bào)名的：須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件（收身份證復(fù)印件一份）。

（四）報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

（五）報(bào)名成功但未按時(shí)參與競租的，作流標(biāo)處理。

（六）意向競租方須繳納競價(jià)保證金至州交易中心指定賬戶。

 （七）報(bào)名地址：本項(xiàng)目為網(wǎng)上報(bào)名 網(wǎng)上報(bào)名鏈接：http://www.qxnzjyzx.cn。

 （八）保證金：相應(yīng)門面的保證金詳見附表。投標(biāo)保證金盡量使用銀行柜臺(tái)或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入。支票由投標(biāo)人進(jìn)賬。

遞交時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前；

收款單位：黔西南州公共資源交易中心；

收款單位開戶行：貴州興義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；

匯款賬號：2881010001201100053646

匯入行行號：314707092889（此行號用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開戶行）

 特別說明：本項(xiàng)目保證金繳納方式為隨機(jī)碼繳納，投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)將自動(dòng)生成一個(gè)隨機(jī)碼。保證金匯款賬號詳見招標(biāo)文件，投標(biāo)人匯款時(shí)必須在備注欄填寫本項(xiàng)目生成的隨機(jī)碼。填寫隨機(jī)碼要求：必須是完整的、清晰可見的。建議投標(biāo)人備注欄填寫內(nèi)容有且僅有隨機(jī)碼，以便匯入保證金。

竟買人不得存在《中共黔西南州委辦公室黔西南州人民政府辦公室關(guān)于強(qiáng)化黔西南州公共資源交易廉潔誠信風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》（州委辦字【2017】103號）文件規(guī)定的紅色（高風(fēng)險(xiǎn)）等級的情形

（詳見附件：州委辦字【2017】103號）

聯(lián)系電話：0859-3121501、0859-3120731

 八、交易時(shí)間：2018年1月23日  下午：15時(shí)00分

交易地點(diǎn)：黔西南州公共資源交易中心（詳見開標(biāo)當(dāng)天中心一樓大廳顯示屏）

 九、租賃及付款要求：

（一）第一年門面使用租金為競租中標(biāo)價(jià)或協(xié)議出租價(jià)，從第二年開始，以后年度門面使用租金，下一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。三年租賃期限滿后，黔西南州金州投資公司重新擬定招租方案進(jìn)行公開招租。

（二）中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)督人員核實(shí)沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，黔西南州公共資源交易中心在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示并公示5個(gè)工作日，公示期限滿無異議的，中標(biāo)人可到黔西南州公共資源交易中心辦理中標(biāo)相關(guān)手續(xù)。

（三）競租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

（四）中標(biāo)人的第一年門面使用租金須在公示期截止后 5個(gè)工作日內(nèi) 一次性付清全部成交價(jià)款至州交易中心指定賬戶，剩余年限門面使用租金須在當(dāng)年門面到期時(shí)一次性付清到黔西南州金州投資公司指定賬戶，中標(biāo)人的競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價(jià)款，待辦理完成全部租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若 5個(gè)工作日內(nèi) 不交清全部成交價(jià)款的，視為自動(dòng)棄權(quán)或違約，履約保證金不予退還，取消其中標(biāo)資格，同時(shí)該租賃門面作流標(biāo)處理。

（五）未競租成功方在交易結(jié)束，經(jīng)發(fā)布結(jié)果公示期截止后，攜帶保證金收據(jù)原件、身份證復(fù)印件及個(gè)人保證金收條到州交易中心辦理保證金退還手續(xù)。（注：1、因州公共資源交易中心月底財(cái)務(wù)需統(tǒng)計(jì)賬目情況，27日以后暫不能辦理保證金退還事宜，月初或工作日時(shí)方可辦理。2、委托代理人辦理的，還須出具授權(quán)委托書原件）

（六）中標(biāo)人按規(guī)定期限支付完成全部成交價(jià)款的，按照公告約定公示期滿后，由黔西南州公共資源交易中心出具《競價(jià)（協(xié)議）出租成功確認(rèn)書》。中標(biāo)人接到此憑據(jù)后，須在 3個(gè)工作日內(nèi) 到我公司簽訂《租賃合同》并提交一份原件到州公共資源交易中心備案，方可退還履約保證金。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)和辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。并不予退還履約保證金。

十、約定條件：

（一）該門面以現(xiàn)狀出租，我公司不對門面進(jìn)行裝修、整理等工作以后再出租。

（二）承租方在租賃期內(nèi)對門面進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。門面裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

（三）門面租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下，不得用于從事餐飲、娛樂、賭博、抵押擔(dān)保、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。

（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保門面有關(guān)設(shè)施完好。

（六）租賃期間因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

（七）租賃期間，承租物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租和改動(dòng)門面主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回門面使用權(quán)，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余門面使用租金。

（八）承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

（九）承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等因素的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還門面使用剩余租金，不再另外補(bǔ)償。

（十）中標(biāo)人在與我簽訂租賃合同時(shí)，須向我公司支付門面使用保證金：

1、盤江西路3號1號門面使用保證金為20000元。

2、盤江西路3號2號門面使用保證金為20000元。

租賃期限滿，經(jīng)我公司驗(yàn)收，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)的，交付的門面使用保證金由出租方無息全額退還。若門面有損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)；中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（十一）違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%，出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

（十二）公告內(nèi)未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準(zhǔn)。

十一、報(bào)名聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：0859-3121501、0859-3120731聯(lián) 系 人：劉玲（州交易中心）

聯(lián)系電話：0859-3120731

十二、公告發(fā)布：（http://ztb.qxn.gov.cn或百度搜索：黔西南州公共資源交易中心）、金州黔西南和興義之窗。

十三、本公告所有解釋權(quán)歸黔西南州金州投資有限責(zé)任公司。

                                              黔西南州金州投資有限責(zé)任公司

2018年1月9日

詳情請點(diǎn)擊黔西南州公共資源交易中心：http://www.qxnzjyzx.cn/qxnztb/infodetail/?infoid=eb78e25e-0410-4f27-a504-aeb116bf4a2e&categoryNum=018003001

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